ТОП 10
Программа «Семейная ипотека» по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года. Об этом сообщила пресс-служба Минфина России.
Программа «Семейная ипотека» распространяется на семьи с детьми, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока. Сумма предоставляемого кредита – до 12 млн рублей для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов — до 6 млн рублей. При этом семьи могут оформить ипотеку и на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и до 15 млн рублей в остальных регионах.
Как пояснили в Минфине, если семья берет ипотеку на более крупную сумму, чем установленный лимит госпрограммой, то тогда будет действовать рыночная процентная ставка. Первоначальный взнос – 20%. При этом можно рефинансировать ранее выданный кредит при рождении ребенка.
Стать участником семейной ипотеки также могут: семьи, проживающие в малых городах, в которых живут до 50 тыс. человек, и имеющие двух несовершеннолетних детей; семьи с двумя несовершеннолетними детьми из регионов с низким объемом строительства или субъектов РФ, имеющих индивидуальные программы развития; семьи с ребенком-инвалидом. Стоит знать, что строительство дома или его покупка в рамках семейной ипотеки доступны для этих семей по всей территории России, но только в рамках федерального закона об участии в долевом строительстве или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
Как отметил министр финансов Антон Силуанов, необходимо поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми. «Важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счет адресной и социальной направленности мер поддержки», – пояснил Антон Силуанов.
В 2024 году в федеральном бюджете предусмотрены средства на реализацию этой льготной ипотечной программы в объеме 223,8 млрд рублей. Изменениями в закон о бюджете предлагается увеличить средства еще на 66,2 млрд рублей, в связи с продлением программы до 2030 года.
Ранее «Учительская Россия» сообщала, что с 1 июня 2024 года начали действовать изменения в условия «Дальневосточной ипотеки». Так, в льготной программе могли участвовать педагоги и медики, которые проработали не менее 5 лет в Дальневосточном федеральном округе или Арктической зоне. Теперь это требование отменено.